Zweifamilienhaus in guter Lage von Amberg - RESERVIERT -
Zweifamilienhaus in guter Lage von Amberg - RESERVIERT -, Angenehme und ruhige Wohnlage in Amberg - nähe Hockermühlbad. in Amberg
Ort: 92224 Amberg
Lage: Angenehme und ruhige Wohnlage in Amberg - nähe Hockermühlbad.
Beschreibung: Im Erdgeschoss dieses Zweifamilienhauses finden Sie eine Wohnung mit ca. 115 m² und im Obergeschoss/Dachgeschoss eine Wohnung mit knapp 97 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1971 erbaut und ist baulich in einem guten Zustand. Vor dem Einzug sind sicherlich einige Renovierungsarbeiten und Reparaturarbeiten sinnvoll. Beide Wohnungen verfügen über geräumige Zimmer, u. a. mit jeweils 3 Schlafzimmern. Im Erdgeschoss wurde ein Wintergarten angebaut und im Jahre 2005 ein Balkon für die Obergeschoss/Dachgeschosswohnung. Eine großzügige Garage, ein oder zwei Außenstellplätze, Kellerräume und ein begehbarer Spitzboden bieten darüberhinaus noch viel Fläche und Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung der Marke Viessmann und durch einen Kachelofen (Holz) beheizt. Im angelegten Garten finden Sie eine Holzlege und ein Gewächshaus. Das Objekt ist mittlerweile geräumt und somit sofort verfügbar.
Baujahr: 1971
Energieausweis: Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Energieverbrauchswert: 164,0 kWh /(m²*a)
Befeuerungsart: Zentralölheizung
Energieeffiziensklasse: F
Kaufpreis:268.000 €
Erfolgshonorar: 3,57 % inklusive MwSt.
Objekt Nr.: GT - 512

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